1 / 8 · altre 14 nell'annuncioNegozio a San Telmo
Chacabuco al 500 - * * * * Premium
I dati
- Superficie totale
- 450 m²
- Coperta
- 420 m²
- Bagni
- 6
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local en san telmo - apto gastronómicolocal único de 10 X 26 metros aprox, Total 450m2Desarrollado en dos plantas. Planta baja 250 m2 y Subsuelo 200 m2. El local contará con ascensor interno, brindando mayor comodidad y accesibilidad, y facilitando la conexión entre sus distintos niveles. Además, dispondrá de un patio interno, ideal para generar un espacio exterior diferencial dentro de la propuesta gastronómica. Una ubicación ideal para gastronomía en pleno San Telmo, uno de los barrios más visitados y con mayor identidad de Buenos Aires. Entorno turístico, gastronómico y cultural, con circulación permanente de público local y extranjero. Disponible a partir de febrero 2027 * * * * PremiumPodés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +27,3 % bagni · -1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 3 locali a MonserratMonserrat · 480 m · 417 m² · 3 locali · 1986USD 911/m²corretto 1090 · somiglianza 59
Negozio a MonserratMonserrat · 460 m · 500 m² · 2016USD 1400/m²corretto 1730 · somiglianza 58
Negozio a San TelmoSan Telmo · 170 m · 300 m²USD 550/m²corretto 651 · somiglianza 58
Negozio a San TelmoSan Telmo · 220 m · 310 m² · 1996USD 645/m²corretto 768 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- SMorenoSubte · Línea C · 480 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZScuola · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOScuola · Nivel secundario común · 230 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 460 m
- PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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