1 / 8 · 39 more in the adRetail unit in San Telmo
Bolívar 545, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
The facts
- Total size
- 310 m²
- Covered
- 297 m²
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 974,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de excelente espacio comercial ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la reconocida calle Bolívar, una zona de gran flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total de 310, 9 m², distribuidos en: Superficie cubierta: 297, 81 m² Superficie descubierta: 13, 9 m² Ideal para depósito, logística urbana, local comercial, showroom, espacio gastronómico o múltiples rubros gracias a su versatilidad y amplitud. Características principales: Amplios espacios funcionales. Excelente ubicación comercial. Zona turística en constante crecimiento. Fácil accesibilidad. Ubicado a pasos de puntos de interés, comercios, restaurantes, y cercano a múltiples líneas de transporte. Una oportunidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -4.7 % bathrooms · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in San TelmoSan Telmo · 370 m · 300 m²USD 550/m²adjusted 547 · similarity 73
Retail unit in San TelmoSan Telmo · 220 m · 450 m²USD 2,167/m²adjusted 1,820 · similarity 53
3-room Retail unit in MonserratMonserrat · 480 m · 417 m² · 3 rooms · 1986USD 911/m²adjusted 958 · similarity 51
5-room Retail unit in San TelmoSan Telmo · 160 m · 192 m² · 5 rooms · 1966USD 1,536/m²adjusted 1,540 · similarity 48
4-room Retail unit in San TelmoSan Telmo · 90 m · 199 m² · 4 rooms · 1926USD 1,985/m²adjusted 2,401 · similarity 46
Retail unit in MonserratMonserrat · 240 m · 96 m² · 1996USD 2,500/m²adjusted 2,028 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 410 m
- SBolivarSubte · Línea E · 550 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOSchool · Nivel secundario común · 270 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 290 m
- PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 410 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversity · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversity · Subsede Académica Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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