1 / 8 · 35 more in the ad4-room House in Vélez Sársfield
Aranguren al 4600
The facts
- Total size
- 444 m²
- Covered
- 444 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente casa de 4 ambientes con escritorio, jardín, quincho con parrilla y cochera en Vélez Sarsfield. Distribuida en dos plantas, se destaca por su jardín conectado a un cómodo quincho con parrilla y cocina, ideales para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Además, cuenta con cochera cubierta, ofreciendo comodidad. En la planta baja dispone de un amplio living comedor con salida al jardín, cocina con comedor diario, toilette y lavadero. El sector del quincho, integrado al espacio exterior, cuenta también con un segundo toilette. En la planta alta se encuentran el escritorio y el dormitorio principal en suite con baño completo, ambos orientados al frente. Los otros dos dormitorios tienen salida a un amplio balcón con vista al jardín de la propiedad. Esta planta se completa con un segundo baño completo. Sup. Cubierta: 289m² / Sup. Semi Cubierta: 16, 92m² / Sup. Descubierta: 138, 17m² / Sup. Total: 444, 09m²Medidas de la propiedad: Living 5, 20 x 3, 60 / Comedor 4, 80 x 3, 60 / Cocina 3, 20 x 3, 00 / Comedor diario 3, 25 x 3, 00 / Toilette 2, 00 x 1, 40 / Antecámara 3, 15 x 2, 30 / Dormitorio Suite 3, 80 x 3, 60 / Baño Suite 1, 70 x 2, 60 / Dormitorio ii 4, 00 x 3, 25 / Dormitorio iii 3, 80 x 2, 90 / Baño ii 1, 70 x 2, 20 / Lavadero 2, 40 x 1, 50 / Escritorio 3, 85 x 3, 60 / Balcón 8, 20 x 3, 00 / Jardín 13, 85 x 8, 20 / Quincho 7, 00 x 3, 50 / Baño Quincho 1, 00 x 1, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · -1.8 % size · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 420 m · 400 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 675/m²adjusted 633 · similarity 74
6-room House in FlorestaFloresta · 360 m · 450 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 722/m²adjusted 686 · similarity 63
6-room House in FlorestaFloresta · 460 m · 515 m² · 6 rooms · 1972 · parking spaceUSD 757/m²adjusted 824 · similarity 54
7-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 170 m · 547 m² · 7 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,059/m²adjusted 995 · similarity 53
4-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 m · 294 m² · 4 rooms · 1956 · parking spaceUSD 748/m²adjusted 921 · similarity 48
5-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 672 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 371/m²adjusted 408 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 320 m
- PJardínGreen space · Jardín · 400 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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