1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Vélez Sársfield
Aranguren al 4600
Les données
- Surface totale
- 444 m²
- Couverte
- 444 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- WC
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa de 4 ambientes con escritorio, jardín, quincho con parrilla y cochera en Vélez Sarsfield. Distribuida en dos plantas, se destaca por su jardín conectado a un cómodo quincho con parrilla y cocina, ideales para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Además, cuenta con cochera cubierta, ofreciendo comodidad. En la planta baja dispone de un amplio living comedor con salida al jardín, cocina con comedor diario, toilette y lavadero. El sector del quincho, integrado al espacio exterior, cuenta también con un segundo toilette. En la planta alta se encuentran el escritorio y el dormitorio principal en suite con baño completo, ambos orientados al frente. Los otros dos dormitorios tienen salida a un amplio balcón con vista al jardín de la propiedad. Esta planta se completa con un segundo baño completo. Sup. Cubierta: 289m² / Sup. Semi Cubierta: 16, 92m² / Sup. Descubierta: 138, 17m² / Sup. Total: 444, 09m²Medidas de la propiedad: Living 5, 20 x 3, 60 / Comedor 4, 80 x 3, 60 / Cocina 3, 20 x 3, 00 / Comedor diario 3, 25 x 3, 00 / Toilette 2, 00 x 1, 40 / Antecámara 3, 15 x 2, 30 / Dormitorio Suite 3, 80 x 3, 60 / Baño Suite 1, 70 x 2, 60 / Dormitorio ii 4, 00 x 3, 25 / Dormitorio iii 3, 80 x 2, 90 / Baño ii 1, 70 x 2, 20 / Lavadero 2, 40 x 1, 50 / Escritorio 3, 85 x 3, 60 / Balcón 8, 20 x 3, 00 / Jardín 13, 85 x 8, 20 / Quincho 7, 00 x 3, 50 / Baño Quincho 1, 00 x 1, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,8 % surface · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 420 m · 400 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 675/m²ajusté 633 · similarité 74
Maison de 6 pièces à FlorestaFloresta · 360 m · 450 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 722/m²ajusté 686 · similarité 63
Maison de 6 pièces à FlorestaFloresta · 460 m · 515 m² · 6 p. · 1972 · parkingUSD 757/m²ajusté 824 · similarité 54
Maison de 7 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 170 m · 547 m² · 7 p. · 2006 · parkingUSD 1 059/m²ajusté 995 · similarité 53
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 m · 294 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 748/m²ajusté 921 · similarité 48
Maison de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 672 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 371/m²ajusté 408 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 320 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 400 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.