בית, 4 חד׳, Vélez Sársfield — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
בית · למכירה · Vélez Sársfield

בית, 4 חד׳, Vélez Sársfield

Aranguren al 4600

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
444 מ״ר
מקורה
444 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente casa de 4 ambientes con escritorio, jardín, quincho con parrilla y cochera en Vélez Sarsfield. Distribuida en dos plantas, se destaca por su jardín conectado a un cómodo quincho con parrilla y cocina, ideales para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Además, cuenta con cochera cubierta, ofreciendo comodidad. En la planta baja dispone de un amplio living comedor con salida al jardín, cocina con comedor diario, toilette y lavadero. El sector del quincho, integrado al espacio exterior, cuenta también con un segundo toilette. En la planta alta se encuentran el escritorio y el dormitorio principal en suite con baño completo, ambos orientados al frente. Los otros dos dormitorios tienen salida a un amplio balcón con vista al jardín de la propiedad. Esta planta se completa con un segundo baño completo. Sup. Cubierta: 289m² / Sup. Semi Cubierta: 16, 92m² / Sup. Descubierta: 138, 17m² / Sup. Total: 444, 09m²Medidas de la propiedad: Living 5, 20 x 3, 60 / Comedor 4, 80 x 3, 60 / Cocina 3, 20 x 3, 00 / Comedor diario 3, 25 x 3, 00 / Toilette 2, 00 x 1, 40 / Antecámara 3, 15 x 2, 30 / Dormitorio Suite 3, 80 x 3, 60 / Baño Suite 1, 70 x 2, 60 / Dormitorio ii 4, 00 x 3, 25 / Dormitorio iii 3, 80 x 2, 90 / Baño ii 1, 70 x 2, 20 / Lavadero 2, 40 x 1, 50 / Escritorio 3, 85 x 3, 60 / Balcón 8, 20 x 3, 00 / Jardín 13, 85 x 8, 20 / Quincho 7, 00 x 3, 50 / Baño Quincho 1, 00 x 1, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPPEP445k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 824/m²טווח USD 633–995/m² · לשטח הזה USD 281,111–441,871
‎+22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 445,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 365,931.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.8 % שטח · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EINSTITUTO ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • EINSTITUTO CRISTO REYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • PPlaza de la Banderaשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 400 מ׳
  • CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 880 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.