1 / 8 · 28 more in the ad6-room PH in Vélez Sársfield
moron 4340
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 75 years (1951)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio ph al contrafrente de 6 ambientes con jardín y quincho. Cuenta con 3 dormitorios, cuarto de herramientas, comedor diario y playroom. Amplia cocina. Baño completo y toilette. Superficie cubierta: 120m² Superficie descubierta: 80m² Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, al límite de Floresta. A una cuadra de Av. Gaona y Av. Segurola. Colectivos cercanos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. El artículo 4 de la Ley 5859 establece que, en el caso de alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede cobrar a los propietarios es de 4, 15% del valor total del contrato. Además, prohíbe que se cobren comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos que sean personas físicas. aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: juan ignacio alfano Matrícula cucicba 9042. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.4 % age · -4.7 % bathrooms · +1 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % rooms · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in FlorestaFloresta · 360 m · 102 m² · 4 rooms · 1946USD 1,539/m²adjusted 1,553 · similarity 59
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 128 m² · 3 rooms · 1976USD 938/m²adjusted 849 · similarity 56
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 118 m² · 4 rooms · 2016USD 1,100/m²adjusted 786 · similarity 53
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 m · 104 m² · 3 rooms · 1968USD 1,010/m²adjusted 926 · similarity 53
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 360 m · 102 m² · 3 rooms · 1946USD 1,539/m²adjusted 1,557 · similarity 53
3-room PH in FlorestaFloresta · 350 m · 134 m² · 3 rooms · 1960USD 1,119/m²adjusted 1,050 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DEL PERUSchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 300 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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