1 / 8 · Ещё в объявлении: 28PH, 6 комн., Vélez Sársfield
moron 4340
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 75 (1951)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio ph al contrafrente de 6 ambientes con jardín y quincho. Cuenta con 3 dormitorios, cuarto de herramientas, comedor diario y playroom. Amplia cocina. Baño completo y toilette. Superficie cubierta: 120m² Superficie descubierta: 80m² Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, al límite de Floresta. A una cuadra de Av. Gaona y Av. Segurola. Colectivos cercanos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. El artículo 4 de la Ley 5859 establece que, en el caso de alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede cobrar a los propietarios es de 4, 15% del valor total del contrato. Además, prohíbe que se cobren comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos que sean personas físicas. aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: juan ignacio alfano Matrícula cucicba 9042. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,4 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения · +0,8 % комнаты · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 360 м · 102 м² · 4 комн. · 1946USD 1 539/m²с поправкой 1 553 · сходство 59
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 м · 128 м² · 3 комн. · 1976USD 938/m²с поправкой 849 · сходство 56
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 м · 118 м² · 4 комн. · 2016USD 1 100/m²с поправкой 786 · сходство 53
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 м · 104 м² · 3 комн. · 1968USD 1 010/m²с поправкой 926 · сходство 53
PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 360 м · 102 м² · 3 комн. · 1946USD 1 539/m²с поправкой 1 557 · сходство 53
PH, 3 комн., FlorestaFloresta · 350 м · 134 м² · 3 комн. · 1960USD 1 119/m²с поправкой 1 050 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DEL PERUШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza del CorralónЗелёная зона · Plaza · 300 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.