1 / 8 · 28 mais no anúncioPH de 6 ambientes em Vélez Sársfield
moron 4340
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Coberta
- 120 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 75 anos (1951)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio ph al contrafrente de 6 ambientes con jardín y quincho. Cuenta con 3 dormitorios, cuarto de herramientas, comedor diario y playroom. Amplia cocina. Baño completo y toilette. Superficie cubierta: 120m² Superficie descubierta: 80m² Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, al límite de Floresta. A una cuadra de Av. Gaona y Av. Segurola. Colectivos cercanos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. El artículo 4 de la Ley 5859 establece que, en el caso de alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede cobrar a los propietarios es de 4, 15% del valor total del contrato. Además, prohíbe que se cobren comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos que sean personas físicas. aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: juan ignacio alfano Matrícula cucicba 9042. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,4 % idade · -4,7 % banheiros · +1 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno · +0,8 % ambientes · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 360 m · 102 m² · 4 amb. · 1946USD 1.539/m²ajustado 1.553 · similaridade 59
PH de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 128 m² · 3 amb. · 1976USD 938/m²ajustado 849 · similaridade 56
PH de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 118 m² · 4 amb. · 2016USD 1.100/m²ajustado 786 · similaridade 53
PH de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 m · 104 m² · 3 amb. · 1968USD 1.010/m²ajustado 926 · similaridade 53
PH de 3 ambientes em Villa LuroVilla Luro · 360 m · 102 m² · 3 amb. · 1946USD 1.539/m²ajustado 1.557 · similaridade 53
PH de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 350 m · 134 m² · 3 amb. · 1960USD 1.119/m²ajustado 1.050 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EREPUBLICA DEL PERUEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza del CorralónÁrea verde · Plaza · 300 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.