1 / 8 · altre 28 nell'annuncioPH di 6 locali a Vélez Sársfield
moron 4340
I dati
- Superficie totale
- 120 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 75 anni (1951)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio ph al contrafrente de 6 ambientes con jardín y quincho. Cuenta con 3 dormitorios, cuarto de herramientas, comedor diario y playroom. Amplia cocina. Baño completo y toilette. Superficie cubierta: 120m² Superficie descubierta: 80m² Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, al límite de Floresta. A una cuadra de Av. Gaona y Av. Segurola. Colectivos cercanos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. El artículo 4 de la Ley 5859 establece que, en el caso de alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede cobrar a los propietarios es de 4, 15% del valor total del contrato. Además, prohíbe que se cobren comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos que sean personas físicas. aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: juan ignacio alfano Matrícula cucicba 9042. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,4 % età · -4,7 % bagni · +1 % distanza dalla subte · -0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % locali · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · 360 m · 102 m² · 4 locali · 1946USD 1539/m²corretto 1553 · somiglianza 59
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 128 m² · 3 locali · 1976USD 938/m²corretto 849 · somiglianza 56
PH di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 118 m² · 4 locali · 2016USD 1100/m²corretto 786 · somiglianza 53
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 m · 104 m² · 3 locali · 1968USD 1010/m²corretto 926 · somiglianza 53
PH di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 360 m · 102 m² · 3 locali · 1946USD 1539/m²corretto 1557 · somiglianza 53
PH di 3 locali a FlorestaFloresta · 350 m · 134 m² · 3 locali · 1960USD 1119/m²corretto 1050 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA DEL PERUScuola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 300 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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