1 / 8 · 22 more in the ad7-room PH in Vélez Sársfield
Saráchaga 4700
The facts
- Total size
- 276 m²
- Covered
- 270 m²
- Rooms
- 7
- Bathrooms
- 2
- Age
- 52 years (1974)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular ph, 7 ambientes, 5 dormitorios, gran playroom, cochera, 2 baños, 1 toilet. En 3 plantas. Con cocina y baños totalmente renovados y modernos. Muy luminosa y con amplios ambientes. Zona super tranquila y segura. Con un entorno arbolado. Excelente accesibilidad. A 3 cuadras de Av. Rivadavia, 5 cuadras de Juan B. Justo. Sin expensas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo con el nombre de la inmobiliaria. Mudafy - Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 238,000 | — |
| October 29, 2026 | USD 231,000 | -3 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.7 % size · -0.9 % age · +0.5 % rooms · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in FlorestaFloresta · 330 m · 281 m² · 6 rooms · 1976USD 1,028/m²adjusted 1,230 · similarity 71
5-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 m · 243 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 576/m²adjusted 533 · similarity 58
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 240 m² · 4 rooms · 1991USD 704/m²adjusted 735 · similarity 55
5-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 360 m · 224 m² · 5 rooms · 1956USD 728/m²adjusted 915 · similarity 45
4-room PH in FlorestaFloresta · 450 m · 316 m² · 4 rooms · 1936USD 566/m²adjusted 792 · similarity 44
4-room PH in FlorestaFloresta · 140 m · 184 m² · 4 rooms · 2004 · parking spaceUSD 1,902/m²adjusted 1,571 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PJardínGreen space · Jardín · 240 m
- PJardínGreen space · Jardín · 250 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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