1 / 8 · 22 mais no anúncioPH de 7 ambientes em Vélez Sársfield
Saráchaga 4700
Ficha
- Metragem total
- 276 m²
- Coberta
- 270 m²
- Ambientes
- 7
- Banheiros
- 2
- Idade
- 52 anos (1974)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Espectacular ph, 7 ambientes, 5 dormitorios, gran playroom, cochera, 2 baños, 1 toilet. En 3 plantas. Con cocina y baños totalmente renovados y modernos. Muy luminosa y con amplios ambientes. Zona super tranquila y segura. Con un entorno arbolado. Excelente accesibilidad. A 3 cuadras de Av. Rivadavia, 5 cuadras de Juan B. Justo. Sin expensas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo con el nombre de la inmobiliaria. Mudafy - Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,7 % metragem · -0,9 % idade · +0,5 % ambientes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em FlorestaFloresta · 330 m · 281 m² · 6 amb. · 1976USD 1.028/m²ajustado 1.230 · similaridade 71
PH de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 m · 243 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 576/m²ajustado 533 · similaridade 59
PH de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 240 m² · 4 amb. · 1991USD 704/m²ajustado 735 · similaridade 55
PH de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 360 m · 224 m² · 5 amb. · 1956USD 750/m²ajustado 943 · similaridade 46
PH de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 450 m · 316 m² · 4 amb. · 1936USD 566/m²ajustado 792 · similaridade 44
PH de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 140 m · 184 m² · 4 amb. · 2004 · garagemUSD 1.902/m²ajustado 1.571 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 240 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 250 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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