PH, 7 חד׳, Vélez Sársfield — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
PH · למכירה · Vélez Sársfield

PH, 7 חד׳, Vélez Sársfield

Saráchaga 4700

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
276 מ״ר
מקורה
270 מ״ר
חדרים
7
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
52 שנים (1974)
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Espectacular ph, 7 ambientes, 5 dormitorios, gran playroom, cochera, 2 baños, 1 toilet. En 3 plantas. Con cocina y baños totalmente renovados y modernos. Muy luminosa y con amplios ambientes. Zona super tranquila y segura. Con un entorno arbolado. Excelente accesibilidad. A 3 cuadras de Av. Rivadavia, 5 cuadras de Juan B. Justo. Sin expensas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo con el nombre de la inmobiliaria. Mudafy - Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
18 בספטמבר 2026USD 238,000—
29 באוקטובר 2026USD 231,000‎-3 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEPPE231k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,083/m²טווח USD 735–1,230/m² · לשטח הזה USD 202,928–339,412
‎-23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 231,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 298,857.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.7 % שטח · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.5 % חדרים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 6 חד׳, FlorestaFloresta · 330 מ׳ · 281 מ״ר · 6 חד׳ · 1976
    USD 1,028/m²מתוקנן 1,230 · דמיון 71
  • PH, 5 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 מ׳ · 243 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 576/m²מתוקנן 533 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 מ׳ · 240 מ״ר · 4 חד׳ · 1991
    USD 704/m²מתוקנן 735 · דמיון 55
  • PH, 5 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 360 מ׳ · 224 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 728/m²מתוקנן 915 · דמיון 46
  • PH, 4 חד׳, FlorestaFloresta · 450 מ׳ · 316 מ״ר · 4 חד׳ · 1936
    USD 566/m²מתוקנן 792 · דמיון 44
  • PH, 4 חד׳, FlorestaFloresta · 140 מ׳ · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 2004 · חניה
    USD 1,902/m²מתוקנן 1,571 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107
54
ביטחון417 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםJardín במרחק 240 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.7 ק״מ
72
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EINSTITUTO ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 240 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 250 מ׳
  • CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.