1 / 8 · 42 more in the ad5-room PH in Vélez Sársfield
Avellaneda al 4400
The facts
- Total size
- 243 m²
- Covered
- 127 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubra esta encantadora propiedad horizontal (ph) tipo casa ubicada en el barrio de Vélez Sarsfield, lindero con el barrio de Floresta, frente al Colegio Espíritu Santo. Con 127 m² de superficie cubierta, esta residencia de dos pisos ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para familias. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, dos baños completos y un cómodo living comedor, brindando un ambiente acogedor para el hogar. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias y se conecta con un lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Disfrute de momentos de esparcimiento en el patio o en la terraza, espacios perfectos para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con un escritorio, ideal para trabajar desde casa. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, dispone de un espacio de estacionamiento cubierto, una adición valiosa en la zona. Con orientación norte, la propiedad es luminosa, maximizando la entrada de luz natural. La ubicación en Avellaneda 4400 ofrece acceso a arterias principales y medios de transporte, facilitando la movilidad. Esta propiedad ha sido bien mantenida, permitiendo disfrutar de su encanto clásico sin dejar de lado las comodidades modernas. Adicionalmente, es apta para mascotas, permitiendo que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, espacios amplios y una excelente ubicación en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Juan Gaig Relaciones Inmobiliarias cpi 8752La información proporcionada es estimativa y no forma parte de la documentación contractual. Los importes de impuestos, tasas y expensas sujetos a verificación por el potencial comprador El valor del inmueble pude modificarse sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -1.1 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 240 m · 240 m² · 4 rooms · 1991USD 704/m²adjusted 795 · similarity 79
5-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 150 m · 224 m² · 5 rooms · 1956USD 750/m²adjusted 1,020 · similarity 73
5-room PH in FlorestaFloresta · 460 m · 228 m² · 5 rooms · 1946USD 873/m²adjusted 1,207 · similarity 66
6-room PH in FlorestaFloresta · 270 m · 281 m² · 6 rooms · 1976USD 1,028/m²adjusted 1,330 · similarity 63
7-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 m · 276 m² · 7 rooms · 1974 · parking spaceUSD 862/m²adjusted 932 · similarity 59
4-room PH in FlorestaFloresta · 130 m · 316 m² · 4 rooms · 1936USD 566/m²adjusted 857 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALSchool · Nivel primario común · 330 m
- PJardínGreen space · Jardín · 280 m
- PJardínGreen space · Jardín · 320 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.