1 / 8 · 16 more in the ad2-room Apartment in Villa Crespo
Julián Alvarez 1205
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 424,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente Departamento de 2 Ambientes Amplios con Cochera en VentaUbicado en el corazón de Palermo Soho, este departamento de 2 ambientes se encuentra sobre Julian Alvarez, a media cuadra de Av. Córdoba, en una zona comercial de outlets y a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Ofrece fácil acceso a las líneas de subte B y D. La unidad, situada en el primer piso al frente, se destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con un dormitorio en suite con baño completo, un balcón ideal para disfrutar del aire libre, living comedor y un toilette de cortesía. El amplio living comedor también dispone de un balcón, proporcionando un espacio luminoso y acogedor. Se entrega con un aire acondicionado split. La cocina es eléctrica, equipada con anafe y horno. Los servicios centrales incluyen agua caliente y calefacción por losa radiante, regulable desde el departamento para mayor confort. El edificio ofrece una variedad de amenities de primer nivel: pileta, gimnasio en planta baja, sauna, laundry, y una terraza común con solarium y parrilla. Además, cuenta con seguridad digital y un tótem de seguridad para su tranquilidad. La propiedad incluye una cochera fija descubierta. El inmueble es apto para crédito. Este departamento es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +3.2 % age · +2.3 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 50 m · 50 m² · 2 roomsUSD 3,339/m²adjusted 3,871 · similarity 91
2-room Apartment in PalermoPalermo · 150 m · 48 m² · 2 roomsUSD 3,292/m²adjusted 3,779 · similarity 89
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 48 m² · 2 rooms · 2022USD 3,540/m²adjusted 4,067 · similarity 87
2-room Apartment in PalermoPalermo · 100 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 3,489/m²adjusted 3,856 · similarity 86
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 48 m² · 2 roomsUSD 2,542/m²adjusted 2,982 · similarity 85
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 52 m² · 2 roomsUSD 3,224/m²adjusted 3,756 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1.1 km
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 710 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 620 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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