1 / 8 · עוד 16 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Crespo
Julián Alvarez 1205
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 49 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 8 שנים (2018)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 424,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente Departamento de 2 Ambientes Amplios con Cochera en VentaUbicado en el corazón de Palermo Soho, este departamento de 2 ambientes se encuentra sobre Julian Alvarez, a media cuadra de Av. Córdoba, en una zona comercial de outlets y a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Ofrece fácil acceso a las líneas de subte B y D. La unidad, situada en el primer piso al frente, se destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con un dormitorio en suite con baño completo, un balcón ideal para disfrutar del aire libre, living comedor y un toilette de cortesía. El amplio living comedor también dispone de un balcón, proporcionando un espacio luminoso y acogedor. Se entrega con un aire acondicionado split. La cocina es eléctrica, equipada con anafe y horno. Los servicios centrales incluyen agua caliente y calefacción por losa radiante, regulable desde el departamento para mayor confort. El edificio ofrece una variedad de amenities de primer nivel: pileta, gimnasio en planta baja, sauna, laundry, y una terraza común con solarium y parrilla. Además, cuenta con seguridad digital y un tótem de seguridad para su tranquilidad. La propiedad incluye una cochera fija descubierta. El inmueble es apto para crédito. Este departamento es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +3.2 % גיל הבניין · +2.3 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 50 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳USD 3,339/m²מתוקנן 3,871 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 150 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 3,292/m²מתוקנן 3,779 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 240 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2022USD 3,540/m²מתוקנן 4,067 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 100 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,489/m²מתוקנן 3,856 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 240 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 2,542/m²מתוקנן 2,982 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 180 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳USD 3,224/m²מתוקנן 3,756 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 880 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS Iבית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 620 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 780 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.