1 / 8 · 3 more in the ad3-room PH in Villa Gral. Mitre
Pablo Curatella Manes 1978
The facts
- Total size
- 168 m²
- Covered
- 130 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Sobre Curatella Manes – ph de calidad a estrenar en Paternal. Entrega inmediata. Sin comision inmobiliaria. Sin expensas. El ph es parte del proyecto sobre Curatella Manes, un conjunto de tres casas tipología ph con entradas independientes, ubicado sobre el pasaje Pablo Curatela Manes, un pulmón verde entre los barrios de Paternal, Caballito y Villa crespo, rodeado por la plaza Norberto Napolitano y el Jumbo de Juan B. Justo. Se ingresa al ph por la planta baja y se accede a un espacio que puede ser utilizado como escritorio o consultorio, y cuenta con un baño completo. Luego se avanza a una planta abierta con living y cocina integrados, y salida al patio de 38mts2. Desde el living se sube al primer piso, en donde se encuentra la habitación principal en suite, y la segunda habitación con un segundo baño completo en esa planta. Características principales: • Dos dormitorios (principal en suite). • Amplia cocina/living integrados. • Patio privado. • Tres baños completos. Superficies de la unidad: uf 2 - 130 m² cubiertos + 38 m² descubiertos - 168 m² totales. Terminaciones destacadas: • Pisos interiores de microcemento alisado. • Aberturas de pvc dvh color Woodec Turner Ok. • Revestimientos en baños antideslizante cifre Gravity Ivory de @syriaceramicos. • Griferías línea Steel de @griferiapeirano. • Mesada @purastone. arg. • Bachas artesanales en baños de hormigón a la vista. • Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico de @whirlpoolarg. • Preinstalación de aires acondicionados. • Termotanque individual de alta recuperación Rheem. La unidades son completamente eléctricas. No tienen cocheras. Encontranos en nuestro ig o escribinos para más información: ig: @sobre. phs. Cel: Ver datos
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 28, 2026 | USD 192 | — |
| October 29, 2026 | USD 300,000 | +156,403 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % direct from owner · +5 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · +1.7 % green space · -1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 m · 177 m² · 3 rooms · 1976USD 1,045/m²adjusted 1,104 · similarity 76
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 m · 180 m² · 4 roomsUSD 1,444/m²adjusted 1,628 · similarity 75
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 183 m² · 4 rooms · 1970USD 1,284/m²adjusted 1,297 · similarity 71
3-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 260 m · 143 m² · 3 roomsUSD 839/m²adjusted 896 · similarity 68
3-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 m · 152 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,049/m²adjusted 897 · similarity 68
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 m · 210 m² · 5 roomsUSD 1,381/m²adjusted 1,520 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CABRINISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ERAYITO DE SOL IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 100 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 690 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 590 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.