1 / 8 · Ещё в объявлении: 3PH, 3 комн., Villa Gral. Mitre
Pablo Curatella Manes 1978
Характеристики
- Общая площадь
- 168 м²
- Крытая
- 130 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Sobre Curatella Manes – ph de calidad a estrenar en Paternal. Entrega inmediata. Sin comision inmobiliaria. Sin expensas. El ph es parte del proyecto sobre Curatella Manes, un conjunto de tres casas tipología ph con entradas independientes, ubicado sobre el pasaje Pablo Curatela Manes, un pulmón verde entre los barrios de Paternal, Caballito y Villa crespo, rodeado por la plaza Norberto Napolitano y el Jumbo de Juan B. Justo. Se ingresa al ph por la planta baja y se accede a un espacio que puede ser utilizado como escritorio o consultorio, y cuenta con un baño completo. Luego se avanza a una planta abierta con living y cocina integrados, y salida al patio de 38mts2. Desde el living se sube al primer piso, en donde se encuentra la habitación principal en suite, y la segunda habitación con un segundo baño completo en esa planta. Características principales: • Dos dormitorios (principal en suite). • Amplia cocina/living integrados. • Patio privado. • Tres baños completos. Superficies de la unidad: uf 2 - 130 m² cubiertos + 38 m² descubiertos - 168 m² totales. Terminaciones destacadas: • Pisos interiores de microcemento alisado. • Aberturas de pvc dvh color Woodec Turner Ok. • Revestimientos en baños antideslizante cifre Gravity Ivory de @syriaceramicos. • Griferías línea Steel de @griferiapeirano. • Mesada @purastone. arg. • Bachas artesanales en baños de hormigón a la vista. • Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico de @whirlpoolarg. • Preinstalación de aires acondicionados. • Termotanque individual de alta recuperación Rheem. La unidades son completamente eléctricas. No tienen cocheras. Encontranos en nuestro ig o escribinos para más información: ig: @sobre. phs. Cel: Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,4 % площадь · -6,2 % от собственника · +4,9 % санузлы · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 м · 152 м² · 3 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 049/m²с поправкой 897 · сходство 69
PH, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 м · 158 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 455/m²с поправкой 1 235 · сходство 59
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 230 м · 125 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 880/m²с поправкой 1 523 · сходство 56
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 200 м · 108 м² · 4 комн.USD 1 750/m²с поправкой 1 608 · сходство 48
PH, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 220 м · 114 м² · 5 комн. · 2003 · машино-местоUSD 1 667/m²с поправкой 1 203 · сходство 43
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 м · 116 м² · 4 комн. · 2012USD 1 672/m²с поправкой 1 624 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO CABRINIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- ERAYITO DE SOL IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 690 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.