1 / 8 · 27 more in the ad3-room PH in Villa Gral. Mitre
Terrero al 1400
The facts
- Total size
- 143 m²
- Covered
- 110 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en venta al contrafrente, desarrollado en dos plantas, con una superficie total aproximada de 143 m² y amplios espacios interiores y exteriores. Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia y comodidad de una propiedad tipo casa, con el beneficio adicional de no abonar expensas. En planta baja cuenta con aproximadamente 83 m² totales, de los cuales 70 m² son cubiertos y 13 m² descubiertos. La distribución incluye living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y toilette. La propiedad dispone de servicios de gas y electricidad y se encuentra en buen estado general y cuenta con pisos de madera pinotea. En la planta alta se desarrollan aproximadamente 60 m² adicionales, con 20 m² cubiertos y 40 m² descubiertos. Allí se encuentra un quincho, baño, lavadero y una amplia superficie exterior, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar como terraza, sector de reuniones o espacio de expansión. Con 143 m² totales, la propiedad combina ambientes cómodos con una importante cantidad de metros descubiertos, una característica especialmente valorada dentro de la Ciudad. Su disposición al contrafrente aporta mayor privacidad y tranquilidad. Ubicado sobre Terrero al 1400, en un sector residencial de Villa General Mitre, el ph se encuentra en una zona consolidada de caba, con comercios, servicios y buena conexión con importantes avenidas. La tipología ph resulta especialmente atractiva para quienes buscan mayor independencia, espacios exteriores y evitar los gastos mensuales de expensas propios de un edificio tradicional.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · -2.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 60 m · 125 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,840/m²adjusted 1,491 · similarity 72
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 170 m · 116 m² · 4 rooms · 2012USD 1,672/m²adjusted 1,607 · similarity 68
3-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 260 m · 168 m² · 3 roomsUSD 1,786/m²adjusted 1,780 · similarity 66
4-room PH in CaballitoCaballito · 400 m · 126 m² · 4 rooms · 1970USD 1,103/m²adjusted 1,076 · similarity 65
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 200 m · 180 m² · 4 roomsUSD 1,444/m²adjusted 1,525 · similarity 63
3-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 50 m · 87 m² · 3 rooms · 1986USD 1,264/m²adjusted 1,157 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ELEOPOLDO MARECHALSchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ERAYITO DE SOL IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 950 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 550 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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