1 / 8 · Ещё в объявлении: 27PH, 3 комн., Villa Gral. Mitre
Terrero al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 143 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en venta al contrafrente, desarrollado en dos plantas, con una superficie total aproximada de 143 m² y amplios espacios interiores y exteriores. Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia y comodidad de una propiedad tipo casa, con el beneficio adicional de no abonar expensas. En planta baja cuenta con aproximadamente 83 m² totales, de los cuales 70 m² son cubiertos y 13 m² descubiertos. La distribución incluye living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y toilette. La propiedad dispone de servicios de gas y electricidad y se encuentra en buen estado general y cuenta con pisos de madera pinotea. En la planta alta se desarrollan aproximadamente 60 m² adicionales, con 20 m² cubiertos y 40 m² descubiertos. Allí se encuentra un quincho, baño, lavadero y una amplia superficie exterior, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar como terraza, sector de reuniones o espacio de expansión. Con 143 m² totales, la propiedad combina ambientes cómodos con una importante cantidad de metros descubiertos, una característica especialmente valorada dentro de la Ciudad. Su disposición al contrafrente aporta mayor privacidad y tranquilidad. Ubicado sobre Terrero al 1400, en un sector residencial de Villa General Mitre, el ph se encuentra en una zona consolidada de caba, con comercios, servicios y buena conexión con importantes avenidas. La tipología ph resulta especialmente atractiva para quienes buscan mayor independencia, espacios exteriores y evitar los gastos mensuales de expensas propios de un edificio tradicional.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · -4,7 % санузлы · -2,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 60 м · 125 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 840/m²с поправкой 1 491 · сходство 72
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 170 м · 116 м² · 4 комн. · 2012USD 1 672/m²с поправкой 1 607 · сходство 68
PH, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 260 м · 168 м² · 3 комн.USD 1 786/m²с поправкой 1 780 · сходство 66
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 126 м² · 4 комн. · 1970USD 1 103/m²с поправкой 1 076 · сходство 65
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 200 м · 180 м² · 4 комн.USD 1 444/m²с поправкой 1 525 · сходство 63
PH, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 50 м · 87 м² · 3 комн. · 1986USD 1 264/m²с поправкой 1 157 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ELEOPOLDO MARECHALШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- ERAYITO DE SOL IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 950 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 550 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.