1 / 8 · 27 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Gral. Mitre
Terrero al 1400
Les données
- Surface totale
- 143 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en venta al contrafrente, desarrollado en dos plantas, con una superficie total aproximada de 143 m² y amplios espacios interiores y exteriores. Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia y comodidad de una propiedad tipo casa, con el beneficio adicional de no abonar expensas. En planta baja cuenta con aproximadamente 83 m² totales, de los cuales 70 m² son cubiertos y 13 m² descubiertos. La distribución incluye living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y toilette. La propiedad dispone de servicios de gas y electricidad y se encuentra en buen estado general y cuenta con pisos de madera pinotea. En la planta alta se desarrollan aproximadamente 60 m² adicionales, con 20 m² cubiertos y 40 m² descubiertos. Allí se encuentra un quincho, baño, lavadero y una amplia superficie exterior, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar como terraza, sector de reuniones o espacio de expansión. Con 143 m² totales, la propiedad combina ambientes cómodos con una importante cantidad de metros descubiertos, una característica especialmente valorada dentro de la Ciudad. Su disposición al contrafrente aporta mayor privacidad y tranquilidad. Ubicado sobre Terrero al 1400, en un sector residencial de Villa General Mitre, el ph se encuentra en una zona consolidada de caba, con comercios, servicios y buena conexión con importantes avenidas. La tipología ph resulta especialmente atractiva para quienes buscan mayor independencia, espacios exteriores y evitar los gastos mensuales de expensas propios de un edificio tradicional.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -4,7 % salles de bains · -2,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 60 m · 125 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 1 840/m²ajusté 1 491 · similarité 72
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 170 m · 116 m² · 4 p. · 2012USD 1 672/m²ajusté 1 607 · similarité 68
PH de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 260 m · 168 m² · 3 p.USD 1 786/m²ajusté 1 780 · similarité 66
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 400 m · 126 m² · 4 p. · 1970USD 1 103/m²ajusté 1 076 · similarité 65
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 200 m · 180 m² · 4 p.USD 1 444/m²ajusté 1 525 · similarité 63
PH de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 50 m · 87 m² · 3 p. · 1986USD 1 264/m²ajusté 1 157 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELEOPOLDO MARECHALÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ERAYITO DE SOL IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 950 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 550 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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