1 / 8 · altre 27 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Gral. Mitre
Terrero al 1400
I dati
- Superficie totale
- 143 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en venta al contrafrente, desarrollado en dos plantas, con una superficie total aproximada de 143 m² y amplios espacios interiores y exteriores. Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia y comodidad de una propiedad tipo casa, con el beneficio adicional de no abonar expensas. En planta baja cuenta con aproximadamente 83 m² totales, de los cuales 70 m² son cubiertos y 13 m² descubiertos. La distribución incluye living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y toilette. La propiedad dispone de servicios de gas y electricidad y se encuentra en buen estado general y cuenta con pisos de madera pinotea. En la planta alta se desarrollan aproximadamente 60 m² adicionales, con 20 m² cubiertos y 40 m² descubiertos. Allí se encuentra un quincho, baño, lavadero y una amplia superficie exterior, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar como terraza, sector de reuniones o espacio de expansión. Con 143 m² totales, la propiedad combina ambientes cómodos con una importante cantidad de metros descubiertos, una característica especialmente valorada dentro de la Ciudad. Su disposición al contrafrente aporta mayor privacidad y tranquilidad. Ubicado sobre Terrero al 1400, en un sector residencial de Villa General Mitre, el ph se encuentra en una zona consolidada de caba, con comercios, servicios y buena conexión con importantes avenidas. La tipología ph resulta especialmente atractiva para quienes buscan mayor independencia, espacios exteriores y evitar los gastos mensuales de expensas propios de un edificio tradicional.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · -4,7 % bagni · -2,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 60 m · 125 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 1840/m²corretto 1491 · somiglianza 72
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 170 m · 116 m² · 4 locali · 2012USD 1672/m²corretto 1607 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 260 m · 168 m² · 3 localiUSD 1786/m²corretto 1780 · somiglianza 66
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 400 m · 126 m² · 4 locali · 1970USD 1103/m²corretto 1076 · somiglianza 65
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 200 m · 180 m² · 4 localiUSD 1444/m²corretto 1525 · somiglianza 63
PH di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 50 m · 87 m² · 3 locali · 1986USD 1264/m²corretto 1157 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ELEOPOLDO MARECHALScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ERAYITO DE SOL IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 950 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 550 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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