1 / 8 · 14 more in the ad4-room PH in Villa Ortúzar
Zarraga al 3700
The facts
- Total size
- 143 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en pulmón de manzana A refaccionar con terraza Y patio en villa ortuzaringreso por pasillo compartido | Excelente potencial planta baja: Patio, el cuál, ventilan todos los ambientes - Living comedor - Cocina independiente - Despensa en bajo escalera - 2 Dormitorios - Baño completoprimer piso: Tercer dormitorio - Lavadero - Terraza detalles: - Agua caliente por calefón- Calefacción a gas- Cocina a gas- 3 Unidades funcionales - Aberturas de chapa- Persianas de maderasuperficie segun reglamento de copropiedad: - Superficie cubierta: 65. 5 m2- Superficie semicubierta: 12. 66 m2- Descubierta: 64. 62 m2- Total construido: 142. 78 m2ubicación: Zarraga al 3700 (Entre Heredia y Estomba). En el Barrio de Villa Ortuzar, zona residencial tranquila, con cercanía a Belgrano R y acceso a avenidas como Av. Forest y Av. De Los Incas y Av. Álvarez Thomas. Visitas sólo acompañados por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.8 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BelgranoBelgrano · 170 m · 136 m² · 3 rooms · 1986USD 1,654/m²adjusted 1,487 · similarity 72
4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 m · 147 m² · 4 rooms · 2006USD 1,381/m²adjusted 1,141 · similarity 68
3-room PH in BelgranoBelgrano · 260 m · 111 m² · 3 rooms · 2014 · parking spaceUSD 1,892/m²adjusted 1,340 · similarity 54
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 m · 110 m² · 3 rooms · 2016USD 2,136/m²adjusted 1,613 · similarity 52
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 490 m · 182 m² · 3 rooms · 2009USD 1,582/m²adjusted 1,379 · similarity 43
5-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 m · 243 m² · 5 rooms · 2006USD 1,107/m²adjusted 1,053 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
- EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EMARIA ELENA WALSHSchool · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 360 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 360 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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