1 / 8 · altre 14 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Ortúzar
Zarraga al 3700
I dati
- Superficie totale
- 143 m²
- Coperta
- 66 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en pulmón de manzana A refaccionar con terraza Y patio en villa ortuzaringreso por pasillo compartido | Excelente potencial planta baja: Patio, el cuál, ventilan todos los ambientes - Living comedor - Cocina independiente - Despensa en bajo escalera - 2 Dormitorios - Baño completoprimer piso: Tercer dormitorio - Lavadero - Terraza detalles: - Agua caliente por calefón- Calefacción a gas- Cocina a gas- 3 Unidades funcionales - Aberturas de chapa- Persianas de maderasuperficie segun reglamento de copropiedad: - Superficie cubierta: 65. 5 m2- Superficie semicubierta: 12. 66 m2- Descubierta: 64. 62 m2- Total construido: 142. 78 m2ubicación: Zarraga al 3700 (Entre Heredia y Estomba). En el Barrio de Villa Ortuzar, zona residencial tranquila, con cercanía a Belgrano R y acceso a avenidas como Av. Forest y Av. De Los Incas y Av. Álvarez Thomas. Visitas sólo acompañados por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,8 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 170 m · 136 m² · 3 locali · 1986USD 1654/m²corretto 1487 · somiglianza 72
PH di 4 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 m · 147 m² · 4 locali · 2006USD 1381/m²corretto 1141 · somiglianza 68
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 111 m² · 3 locali · 2014 · posto autoUSD 1892/m²corretto 1340 · somiglianza 54
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 m · 110 m² · 3 locali · 2016USD 2136/m²corretto 1613 · somiglianza 52
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 490 m · 182 m² · 3 locali · 2009USD 1582/m²corretto 1379 · somiglianza 43
PH di 5 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 m · 243 m² · 5 locali · 2006USD 1107/m²corretto 1053 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
- EJOSE MARMOLScuola · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 360 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 360 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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