1 / 8 · Ещё в объявлении: 14PH, 4 комн., Villa Ortúzar
Zarraga al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 143 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en pulmón de manzana A refaccionar con terraza Y patio en villa ortuzaringreso por pasillo compartido | Excelente potencial planta baja: Patio, el cuál, ventilan todos los ambientes - Living comedor - Cocina independiente - Despensa en bajo escalera - 2 Dormitorios - Baño completoprimer piso: Tercer dormitorio - Lavadero - Terraza detalles: - Agua caliente por calefón- Calefacción a gas- Cocina a gas- 3 Unidades funcionales - Aberturas de chapa- Persianas de maderasuperficie segun reglamento de copropiedad: - Superficie cubierta: 65. 5 m2- Superficie semicubierta: 12. 66 m2- Descubierta: 64. 62 m2- Total construido: 142. 78 m2ubicación: Zarraga al 3700 (Entre Heredia y Estomba). En el Barrio de Villa Ortuzar, zona residencial tranquila, con cercanía a Belgrano R y acceso a avenidas como Av. Forest y Av. De Los Incas y Av. Álvarez Thomas. Visitas sólo acompañados por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,8 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 136 м² · 3 комн. · 1986USD 1 654/m²с поправкой 1 487 · сходство 72
PH, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 м · 147 м² · 4 комн. · 2006USD 1 381/m²с поправкой 1 141 · сходство 68
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 111 м² · 3 комн. · 2014 · машино-местоUSD 1 892/m²с поправкой 1 340 · сходство 54
PH, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 м · 110 м² · 3 комн. · 2016USD 2 136/m²с поправкой 1 613 · сходство 52
PH, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 490 м · 182 м² · 3 комн. · 2009USD 1 582/m²с поправкой 1 379 · сходство 43
PH, 5 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 м · 243 м² · 5 комн. · 2006USD 1 107/m²с поправкой 1 053 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 м
- EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 430 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 460 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 360 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 750 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.