1 / 8 · Ещё в объявлении: 14PH, 3 комн., Villa Real
Manuel Porcel de Peralta 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 179 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 10 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. ph 3 ambientes en Villa Real limite con Versalles – Con una terraza propia y otra compartida con una sola unidad. Gran potencial! Sup cubierta 60 mts. sup descubierta propia 60 mts. sup descubierta compartida con el ph de adelante 120 mts. Ubicado en un primer piso por escalera, este luminoso ph combina comodidad, espacios amplios y un gran potencial de uso exterior. La propiedad cuenta con: Cocina independiente. Comedor. 2 habitaciones. Baño completo. Desde la cocina se accede a un patio, desde donde una escalera lleva a la terraza propia de 60 m², ideal para armar un quincho, espacio verde o área de relax. Además, en el mismo nivel del ph, se encuentra una terraza compartida de 90 m², que solo utiliza una unidad más, lo que ofrece un espacio extra con mucha privacidad. Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Versalles, cercano a comercios, transporte y plazas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · тот же адрес · 144 м² · 3 комн. · 1986USD 896/m²с поправкой 766 · сходство 77
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 120 м · 192 м² · 3 комн. · 1996USD 714/m²с поправкой 581 · сходство 74
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 200 м · 196 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 689/m²с поправкой 576 · сходство 72
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 490 м · 178 м² · 4 комн. · 1976USD 843/m²с поправкой 777 · сходство 67
PH, 2 комн., VersallesVersalles · 400 м · 146 м² · 2 комн. · 1981USD 924/m²с поправкой 810 · сходство 57
PH, 2 комн., Villa RealVilla Real · 400 м · 146 м² · 2 комн. · 1981USD 924/m²с поправкой 810 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Школа · Nivel secundario común · 280 м
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Школа · Nivel secundario común · 280 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 740 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.