1 / 8 · 14 más en el avisoPH 3 Ambientes Terraza Propia Patio Apta Credito
Manuel Porcel de Peralta 1200
Ficha
- Superficie total
- 179 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 10.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. ph 3 ambientes en Villa Real limite con Versalles – Con una terraza propia y otra compartida con una sola unidad. Gran potencial! Sup cubierta 60 mts. sup descubierta propia 60 mts. sup descubierta compartida con el ph de adelante 120 mts. Ubicado en un primer piso por escalera, este luminoso ph combina comodidad, espacios amplios y un gran potencial de uso exterior. La propiedad cuenta con: Cocina independiente. Comedor. 2 habitaciones. Baño completo. Desde la cocina se accede a un patio, desde donde una escalera lleva a la terraza propia de 60 m², ideal para armar un quincho, espacio verde o área de relax. Además, en el mismo nivel del ph, se encuentra una terraza compartida de 90 m², que solo utiliza una unidad más, lo que ofrece un espacio extra con mucha privacidad. Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Versalles, cercano a comercios, transporte y plazas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes. | Manuel Porcel de Peralta Al 1200Villa Real · misma dirección · 144 m² · 3 amb · 1986USD 896/m²ajustado 766 · similitud 77
PH Al Fondo, 3 Ambientes, con JardínVilla Real · 120 m · 192 m² · 3 amb · 1996USD 714/m²ajustado 581 · similitud 74
PH en Venta 4 Ambientes con Cochera y Entrada Independiente en Villa RealVilla Real · 200 m · 196 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 689/m²ajustado 576 · similitud 72
Venta PH de 4 Ambientes en Primer Piso por Escalera en Villa RealVilla Real · 490 m · 178 m² · 4 amb · 1976USD 843/m²ajustado 777 · similitud 67
Venta PH 2 Ambientes Balcon Terraza Propia Apto CreditoVersalles · 400 m · 146 m² · 2 amb · 1981USD 924/m²ajustado 810 · similitud 57
Venta PH 2 Ambientes Balcon Terraza Propia Apto CreditoVilla Real · 400 m · 146 m² · 2 amb · 1981USD 924/m²ajustado 810 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 330 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 740 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.