1 / 8 · altre 14 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Real
Manuel Porcel de Peralta 1200
I dati
- Superficie totale
- 179 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 66 anni (1960)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 10.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. ph 3 ambientes en Villa Real limite con Versalles – Con una terraza propia y otra compartida con una sola unidad. Gran potencial! Sup cubierta 60 mts. sup descubierta propia 60 mts. sup descubierta compartida con el ph de adelante 120 mts. Ubicado en un primer piso por escalera, este luminoso ph combina comodidad, espacios amplios y un gran potencial de uso exterior. La propiedad cuenta con: Cocina independiente. Comedor. 2 habitaciones. Baño completo. Desde la cocina se accede a un patio, desde donde una escalera lleva a la terraza propia de 60 m², ideal para armar un quincho, espacio verde o área de relax. Además, en el mismo nivel del ph, se encuentra una terraza compartida de 90 m², que solo utiliza una unidad más, lo que ofrece un espacio extra con mucha privacidad. Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Versalles, cercano a comercios, transporte y plazas.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7 % età · -4,7 % bagni · -0,9 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · stesso indirizzo · 144 m² · 3 locali · 1986USD 896/m²corretto 766 · somiglianza 77
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 120 m · 192 m² · 3 locali · 1996USD 714/m²corretto 581 · somiglianza 74
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 200 m · 196 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 689/m²corretto 576 · somiglianza 72
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 490 m · 178 m² · 4 locali · 1976USD 843/m²corretto 777 · somiglianza 67
PH di 2 locali a VersallesVersalles · 400 m · 146 m² · 2 locali · 1981USD 924/m²corretto 810 · somiglianza 57
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · 400 m · 146 m² · 2 locali · 1981USD 924/m²corretto 810 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 330 m
- PJosé E. AgüeroVerde · Plazoleta · 740 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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