1 / 8 · 11 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Real
Tinogasta 6000
Les données
- Surface totale
- 192 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[husseinant-2002] Muy buen ph de 3 ambientes al contrafrente. Total de unidades 5. Se ingresa por pasillo compartido. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un patio, en el mismo accedemos a la propiedad mediante una puerta reja y otra de madera. Entramos a hall donde se ubica un acceso a la cocina y otro al living comedor con ventanal al jardín. La cocina tiene doble circulación, comunicando con el hall de distribución privado a los dormitorios y baño completo. Las habitaciones son amplias, pisos de parqué y placares de piso a techo empotrados, con interiores. El resto de los pisos de la propiedad son de cerámica. Tanto el living como uno de los dormitorios ventilan al jardín, la cocina y el segundo dormitorio ventilan al patio delantero. Bajo la escalera de la terraza nos encontramos con un práctico lavadero cubierto. La increíble terraza es de toda la superficie de la unidad. Todo funcionando, se pueden hacer mejoras. Imperdible! Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -4,4 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 120 m · 179 m² · 3 p. · 1960USD 642/m²ajusté 788 · similarité 74
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 120 m · 144 m² · 3 p. · 1986USD 896/m²ajusté 940 · similarité 69
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 270 m · 196 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 689/m²ajusté 707 · similarité 68
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 450 m · 182 m² · 3 p. · 1966USD 879/m²ajusté 1 042 · similarité 65
PH de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 420 m · 214 m² · 5 p. · 1975USD 771/m²ajusté 848 · similarité 54
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 450 m · 149 m² · 3 p. · 1966USD 966/m²ajusté 1 102 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17École · Nivel secundario común · 260 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17École · Nivel secundario común · 260 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 360 m
- PJosé E. AgüeroEspace vert · Plazoleta · 790 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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