1 / 8 · altre 11 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Real
Tinogasta 6000
I dati
- Superficie totale
- 192 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[husseinant-2002] Muy buen ph de 3 ambientes al contrafrente. Total de unidades 5. Se ingresa por pasillo compartido. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un patio, en el mismo accedemos a la propiedad mediante una puerta reja y otra de madera. Entramos a hall donde se ubica un acceso a la cocina y otro al living comedor con ventanal al jardín. La cocina tiene doble circulación, comunicando con el hall de distribución privado a los dormitorios y baño completo. Las habitaciones son amplias, pisos de parqué y placares de piso a techo empotrados, con interiores. El resto de los pisos de la propiedad son de cerámica. Tanto el living como uno de los dormitorios ventilan al jardín, la cocina y el segundo dormitorio ventilan al patio delantero. Bajo la escalera de la terraza nos encontramos con un práctico lavadero cubierto. La increíble terraza es de toda la superficie de la unidad. Todo funcionando, se pueden hacer mejoras. Imperdible! Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · -4,4 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 120 m · 179 m² · 3 locali · 1960USD 642/m²corretto 788 · somiglianza 74
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 120 m · 144 m² · 3 locali · 1986USD 896/m²corretto 940 · somiglianza 69
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 270 m · 196 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 689/m²corretto 707 · somiglianza 68
PH di 3 locali a VersallesVersalles · 450 m · 182 m² · 3 locali · 1966USD 879/m²corretto 1042 · somiglianza 65
PH di 5 locali a Villa RealVilla Real · 420 m · 214 m² · 5 locali · 1975USD 771/m²corretto 848 · somiglianza 54
PH di 3 locali a VersallesVersalles · 450 m · 149 m² · 3 locali · 1966USD 966/m²corretto 1102 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 360 m
- PJosé E. AgüeroVerde · Plazoleta · 790 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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