1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Другое, Villa Soldati
Av. Intendente Francisco Rabanal al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 381 м²
- Крытая
- 381 м²
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 690 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Centro Industrial Sur de caba! Esta nave industrial, en impecable estado, está ubicada estratégicamente en una de las zonas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocida por su seguridad y servicios de primera calidad. Con una superficie cubierta de 381. 4 m2, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión con buena rentabilidad mensual garantizada por dos años. Su ubicación privilegiada proporciona conectividad directa a las principales vías de transporte y proximidad a centros logísticos clave, lo que facilita las operaciones diarias de cualquier empresa que busque expandirse o establecerse. El área está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cloacas, internet, electricidad y garagistas. Además, la propiedad cuenta con instalaciones adicionales como montacargas, playa de maniobras, ascensor, y accesibilidad para movilidad reducida, asegurando un funcionamiento óptimo de las actividades comerciales. Con 15 años de antigüedad, la nave industrial también dispone de tres baños y espacios adaptados para cocina, oficina y vestidor. La seguridad de la zona proporciona tranquilidad y confiabilidad para tus operaciones. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de inversión en el Centro Industrial Sur, una elección estratégica para cualquier negocio que valore la ubicación y la funcionalidad. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, así como las fotos y medidas, son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de la visualización, ya que fueron proporcionados por el propietario al publicarse. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · +10,1 % санузлы · +3,2 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, 5 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 50 м · 455 м² · 5 комн. · 1991 · машино-местоUSD 571/m²с поправкой 561 · сходство 75
Другое, 6 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 120 м · 400 м² · 6 комн. · 2016 · машино-местоUSD 725/m²с поправкой 690 · сходство 75
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 420 м · 394 м² · 1971USD 470/m²с поправкой 584 · сходство 60
Другое, 1 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 410 м · 393 м² · 1 комн. · 1986USD 433/m²с поправкой 553 · сходство 59
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 440 м · 505 м²USD 1 188/m²с поправкой 1 353 · сходство 56
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 260 м · 573 м² · 1975USD 480/m²с поправкой 626 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO CRISTO OBREROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
- EJIC N° 03 DE 19Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 м
- PIrene BernasconiЗелёная зона · Cantero Central · 130 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.