1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAutre à Villa Soldati
Av. Intendente Francisco Rabanal al 3200
Les données
- Surface totale
- 381 m²
- Couverte
- 381 m²
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 690 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Centro Industrial Sur de caba! Esta nave industrial, en impecable estado, está ubicada estratégicamente en una de las zonas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocida por su seguridad y servicios de primera calidad. Con una superficie cubierta de 381. 4 m2, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión con buena rentabilidad mensual garantizada por dos años. Su ubicación privilegiada proporciona conectividad directa a las principales vías de transporte y proximidad a centros logísticos clave, lo que facilita las operaciones diarias de cualquier empresa que busque expandirse o establecerse. El área está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cloacas, internet, electricidad y garagistas. Además, la propiedad cuenta con instalaciones adicionales como montacargas, playa de maniobras, ascensor, y accesibilidad para movilidad reducida, asegurando un funcionamiento óptimo de las actividades comerciales. Con 15 años de antigüedad, la nave industrial también dispone de tres baños y espacios adaptados para cocina, oficina y vestidor. La seguridad de la zona proporciona tranquilidad y confiabilidad para tus operaciones. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de inversión en el Centro Industrial Sur, una elección estratégica para cualquier negocio que valore la ubicación y la funcionalidad. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, así como las fotos y medidas, son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de la visualización, ya que fueron proporcionados por el propietario al publicarse. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · +10,1 % salles de bains · +3,2 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 50 m · 455 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 571/m²ajusté 561 · similarité 75
Autre de 6 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 400 m² · 6 p. · 2016 · parkingUSD 725/m²ajusté 690 · similarité 75
Autre de 1 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 410 m · 393 m² · 1 p. · 1986USD 433/m²ajusté 553 · similarité 60
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 420 m · 394 m² · 1971USD 470/m²ajusté 584 · similarité 60
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 505 m²USD 1 188/m²ajusté 1 353 · similarité 56
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 260 m · 573 m² · 1975USD 480/m²ajusté 626 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO CRISTO OBREROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EJIC N° 03 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- PIrene BernasconiEspace vert · Cantero Central · 130 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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