Altro a Villa Soldati — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Altro · In vendita · Villa Soldati

Altro a Villa Soldati

Av. Intendente Francisco Rabanal al 3200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
381 m²
Coperta
381 m²
Bagni
3
Età
15 anni (2011)
Posti auto
0
Expensas
ARS 690.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Centro Industrial Sur de caba! Esta nave industrial, en impecable estado, está ubicada estratégicamente en una de las zonas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocida por su seguridad y servicios de primera calidad. Con una superficie cubierta de 381. 4 m2, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión con buena rentabilidad mensual garantizada por dos años. Su ubicación privilegiada proporciona conectividad directa a las principales vías de transporte y proximidad a centros logísticos clave, lo que facilita las operaciones diarias de cualquier empresa que busque expandirse o establecerse. El área está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cloacas, internet, electricidad y garagistas. Además, la propiedad cuenta con instalaciones adicionales como montacargas, playa de maniobras, ascensor, y accesibilidad para movilidad reducida, asegurando un funcionamiento óptimo de las actividades comerciales. Con 15 años de antigüedad, la nave industrial también dispone de tres baños y espacios adaptados para cocina, oficina y vestidor. La seguridad de la zona proporciona tranquilidad y confiabilidad para tus operaciones. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de inversión en el Centro Industrial Sur, una elección estratégica para cualquier negocio que valore la ubicación y la funcionalidad. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, así como las fotos y medidas, son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de la visualización, ya que fueron proporcionados por el propietario al publicarse. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 584/m²intervallo USD 561–690/m² · per questa superficie USD 213.871–262.871
Prezzo anomalo+57% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12 % età · +10,1 % bagni · +3,2 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 76, 91, 115
57
Sicurezza373 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 320 m
66
VerdeIrene Bernasconi a 130 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,8 km
69
  • EINSTITUTO CRISTO OBREROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • EJIC N° 03 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
  • PIrene BernasconiVerde · Cantero Central · 130 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 360 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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