1 / 8 · 12 more in the ad3-room House in Villa Soldati
Coronel Martiniano Chilavert 3289. Entre Portela y Mariano Acosta
The facts
- Total size
- 187 m²
- Covered
- 112 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Apto Crédito Directo No Bancario (Financiación Privada) Excelente propiedad con gran potencial, ideal para familias o inversores. Cuenta con una sólida distribución, espacios cubiertos muy bien aprovechados y una espectacular terraza propia. Características Principales Todo sobre lote 8. 36 x 112 mts. Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. Dormitorio Principal: Cómodo, con pisos de madera de excelente calidad (parquet). Cocina: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y cocina marca Orbis. Baño: Completo y funcional. Cochera/Garage: Entrada techada con espacio para un vehículo. Patio: Espacio descubierto que aporta excelente luz natural y ventilación a la casa. Planta Alta / Terraza: Gran terraza libre de más de 75 m² que incluye un cuarto de herramientas o depósito (ideal también como posible quincho o estudio). Distribución de Superficies (Según Relevamiento) Lote: 105 m² Superficie Cubierta Planta Baja: 87 m² Superficie Cubierta Planta Alta: 12 m² Semicubierto: 13 m² Terraza Libre: 75 m² Condiciones de Venta y Financiación Exclusiva. Valor de la Propiedad: U$S 98. 000. Olvidate de los complejos trámites bancarios Esta propiedad cuenta con Crédito Directo No Bancario: Requisito de Ingreso: Se requiere el 50% del valor de la propiedad más los gastos de escritura/gestión en efectivo al momento de la firma. Saldo Financiado: El 50% restante se puede abonar en cómodas cuotas mensuales. Plazo Flexible: Hasta en 5 años (máximo 60 cuotas). Una oportunidad única en la zona por su estado y facilidades de pago. Consultanos para coordinar una visitaxintel(ita-ita-48)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.5 % size · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1.2 % distance to the subte · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 231 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 636/m²adjusted 635 · similarity 65
3-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 290 m · 245 m² · 3 rooms · 1946 · parking spaceUSD 694/m²adjusted 839 · similarity 54
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 257 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 541/m²adjusted 563 · similarity 49
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 210 m · 253 m² · 5 rooms · 1990USD 692/m²adjusted 755 · similarity 45
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 300 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 533/m²adjusted 570 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA INFANTIL Nº 12 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. TECNICO NUESTRA SEÑORA DE FATIMASchool · Nivel primario común · 180 m
- EGUILLERMO JOSE BARROSSchool · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaGreen space · Plaza · 70 m
- PPatio RecreativoGreen space · Patio Recreativo · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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