1 / 8 · 12 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Soldati
Coronel Martiniano Chilavert 3289. Entre Portela y Mariano Acosta
Ficha
- Metragem total
- 187 m²
- Coberta
- 112 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Apto Crédito Directo No Bancario (Financiación Privada) Excelente propiedad con gran potencial, ideal para familias o inversores. Cuenta con una sólida distribución, espacios cubiertos muy bien aprovechados y una espectacular terraza propia. Características Principales Todo sobre lote 8. 36 x 112 mts. Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. Dormitorio Principal: Cómodo, con pisos de madera de excelente calidad (parquet). Cocina: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y cocina marca Orbis. Baño: Completo y funcional. Cochera/Garage: Entrada techada con espacio para un vehículo. Patio: Espacio descubierto que aporta excelente luz natural y ventilación a la casa. Planta Alta / Terraza: Gran terraza libre de más de 75 m² que incluye un cuarto de herramientas o depósito (ideal también como posible quincho o estudio). Distribución de Superficies (Según Relevamiento) Lote: 105 m² Superficie Cubierta Planta Baja: 87 m² Superficie Cubierta Planta Alta: 12 m² Semicubierto: 13 m² Terraza Libre: 75 m² Condiciones de Venta y Financiación Exclusiva. Valor de la Propiedad: U$S 98. 000. Olvidate de los complejos trámites bancarios Esta propiedad cuenta con Crédito Directo No Bancario: Requisito de Ingreso: Se requiere el 50% del valor de la propiedad más los gastos de escritura/gestión en efectivo al momento de la firma. Saldo Financiado: El 50% restante se puede abonar en cómodas cuotas mensuales. Plazo Flexible: Hasta en 5 años (máximo 60 cuotas). Una oportunidad única en la zona por su estado y facilidades de pago. Consultanos para coordinar una visitaxintel(ita-ita-48)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,5 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +1,2 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 231 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 636/m²ajustado 635 · similaridade 65
Casa de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 290 m · 245 m² · 3 amb. · 1946 · garagemUSD 694/m²ajustado 839 · similaridade 54
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 257 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 541/m²ajustado 563 · similaridade 49
Casa de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 210 m · 253 m² · 5 amb. · 1990USD 692/m²ajustado 755 · similaridade 45
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 300 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 533/m²ajustado 570 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA INFANTIL Nº 12 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. TECNICO NUESTRA SEÑORA DE FATIMAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EGUILLERMO JOSE BARROSEscola · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaÁrea verde · Plaza · 70 m
- PPatio RecreativoÁrea verde · Patio Recreativo · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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