1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Soldati
Coronel Martiniano Chilavert 3289. Entre Portela y Mariano Acosta
Les données
- Surface totale
- 187 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Apto Crédito Directo No Bancario (Financiación Privada) Excelente propiedad con gran potencial, ideal para familias o inversores. Cuenta con una sólida distribución, espacios cubiertos muy bien aprovechados y una espectacular terraza propia. Características Principales Todo sobre lote 8. 36 x 112 mts. Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. Dormitorio Principal: Cómodo, con pisos de madera de excelente calidad (parquet). Cocina: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y cocina marca Orbis. Baño: Completo y funcional. Cochera/Garage: Entrada techada con espacio para un vehículo. Patio: Espacio descubierto que aporta excelente luz natural y ventilación a la casa. Planta Alta / Terraza: Gran terraza libre de más de 75 m² que incluye un cuarto de herramientas o depósito (ideal también como posible quincho o estudio). Distribución de Superficies (Según Relevamiento) Lote: 105 m² Superficie Cubierta Planta Baja: 87 m² Superficie Cubierta Planta Alta: 12 m² Semicubierto: 13 m² Terraza Libre: 75 m² Condiciones de Venta y Financiación Exclusiva. Valor de la Propiedad: U$S 98. 000. Olvidate de los complejos trámites bancarios Esta propiedad cuenta con Crédito Directo No Bancario: Requisito de Ingreso: Se requiere el 50% del valor de la propiedad más los gastos de escritura/gestión en efectivo al momento de la firma. Saldo Financiado: El 50% restante se puede abonar en cómodas cuotas mensuales. Plazo Flexible: Hasta en 5 años (máximo 60 cuotas). Una oportunidad única en la zona por su estado y facilidades de pago. Consultanos para coordinar una visitaxintel(ita-ita-48)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,5 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,2 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 231 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 636/m²ajusté 635 · similarité 65
Maison de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 290 m · 245 m² · 3 p. · 1946 · parkingUSD 694/m²ajusté 839 · similarité 54
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 257 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 541/m²ajusté 563 · similarité 49
Maison de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 210 m · 253 m² · 5 p. · 1990USD 692/m²ajusté 755 · similarité 45
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 300 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 533/m²ajusté 570 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº 12 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. TECNICO NUESTRA SEÑORA DE FATIMAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EGUILLERMO JOSE BARROSÉcole · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaEspace vert · Plaza · 70 m
- PPatio RecreativoEspace vert · Patio Recreativo · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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