1 / 8 · altre 12 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Soldati
Coronel Martiniano Chilavert 3289. Entre Portela y Mariano Acosta
I dati
- Superficie totale
- 187 m²
- Coperta
- 112 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Apto Crédito Directo No Bancario (Financiación Privada) Excelente propiedad con gran potencial, ideal para familias o inversores. Cuenta con una sólida distribución, espacios cubiertos muy bien aprovechados y una espectacular terraza propia. Características Principales Todo sobre lote 8. 36 x 112 mts. Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. Dormitorio Principal: Cómodo, con pisos de madera de excelente calidad (parquet). Cocina: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y cocina marca Orbis. Baño: Completo y funcional. Cochera/Garage: Entrada techada con espacio para un vehículo. Patio: Espacio descubierto que aporta excelente luz natural y ventilación a la casa. Planta Alta / Terraza: Gran terraza libre de más de 75 m² que incluye un cuarto de herramientas o depósito (ideal también como posible quincho o estudio). Distribución de Superficies (Según Relevamiento) Lote: 105 m² Superficie Cubierta Planta Baja: 87 m² Superficie Cubierta Planta Alta: 12 m² Semicubierto: 13 m² Terraza Libre: 75 m² Condiciones de Venta y Financiación Exclusiva. Valor de la Propiedad: U$S 98. 000. Olvidate de los complejos trámites bancarios Esta propiedad cuenta con Crédito Directo No Bancario: Requisito de Ingreso: Se requiere el 50% del valor de la propiedad más los gastos de escritura/gestión en efectivo al momento de la firma. Saldo Financiado: El 50% restante se puede abonar en cómodas cuotas mensuales. Plazo Flexible: Hasta en 5 años (máximo 60 cuotas). Una oportunidad única en la zona por su estado y facilidades de pago. Consultanos para coordinar una visitaxintel(ita-ita-48)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,5 % superficie · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +1,2 % distanza dalla subte · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 231 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 636/m²corretto 635 · somiglianza 65
Casa di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 290 m · 245 m² · 3 locali · 1946 · posto autoUSD 694/m²corretto 839 · somiglianza 54
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 257 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 541/m²corretto 563 · somiglianza 49
Casa di 5 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 210 m · 253 m² · 5 locali · 1990USD 692/m²corretto 755 · somiglianza 45
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 300 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 533/m²corretto 570 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA INFANTIL Nº 12 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. TECNICO NUESTRA SEÑORA DE FATIMAScuola · Nivel primario común · 180 m
- EGUILLERMO JOSE BARROSScuola · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaVerde · Plaza · 70 m
- PPatio RecreativoVerde · Patio Recreativo · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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