1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Soldati
Condor 2595. Entre Varela y Pedernera
Les données
- Surface totale
- 192 m²
- Couverte
- 192 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- WC
- 1
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Casa en Villa Soldati, Capital Federal. Local transformado en vivienda con amplios ambientes y terraza - Cóndor al 2500, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta propiedad versátil y con gran potencial, ubicada en una zona tranquila y con excelente conectividad en el barrio de Soldati. Características generales: Ingreso por pasillo a patio común. En planta baja: 2 habitaciones con aire acondicionado. Baño completo. Cocina funcional. Garaje con depósito (ideal para múltiples usos o almacenamiento). En planta alta: 2 habitaciones a refaccionar. Acceso a terraza con 2 habitaciones adicionales, perfectas para adaptar como dormitorios, estudio o taller. Superficie cubierta total: 192 m² Ideal para familias numerosas, uso mixto o proyecto de remodelación. Ubicación estratégica: A pocos metros de Av. Fernández de la Cruz, con rápido acceso a Av. Rabanal y Autopista Cámpora. Cercano al Parque de la Ciudad, el Hospital Cecilia Grierson, escuelas, clubes y comercios. Accesible por múltiples líneas de colectivo y próximo a la estación de Premetro. Una propiedad con múltiples posibilidades y excelente relación superficie/precio. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1096)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 203 m² · 5 p. · 1971USD 616/m²ajusté 626 · similarité 83
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 200 m² · 4 p. · 1946 · parkingUSD 500/m²ajusté 439 · similarité 78
Maison de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 170 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 823/m²ajusté 643 · similarité 71
Maison de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 224 m² · 5 p. · 1981USD 1 250/m²ajusté 1 195 · similarité 67
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 171 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 170/m²ajusté 949 · similarité 65
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 280 m · 162 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 889/m²ajusté 756 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EISAAC BAKCHELLIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- PAtahualpa YupanquiEspace vert · Cantero Central · 260 m
- PArmando Tejada GómezEspace vert · Cantero Central · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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