1 / 8 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Urquiza
Av. de Los Incas al 4200
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 186.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 3 ambientes a estrenar con vista abierta – Villa UrquizaUbicado en un 7° piso contrafrente sobre Avenida de los Incas, este departamento de 3 ambientes a estrenar se destaca por su luminosidad —recibe sol desde el mediodía hasta la tarde— y por su vista completamente abierta y despejada. Con 86, 53 m² totales (80 m² cubiertos y 6, 53 m² semicubiertos), cuenta con una distribución moderna y funcional: cocina integrada, lavadero independiente y dos baños completos, uno de ellos en suite con vestidor. La calefacción es por piso radiante, lo que suma confort en cada ambiente. Ambos dormitorios con vista abierta y frente de placard. El edificio ofrece sum y la posibilidad de sumar cochera adicional al valor de venta. Ubicación privilegiada en Villa Ortúzar: a pocas cuadras de la estación de subte De los Incas–Parque Chas (Línea B), con acceso también a la estación Tronador. Cerca de la Av. Triunvirato y su polo comercial, del corredor gastronómico de Donado Holmberg, y con buena conexión de colectivos (líneas 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, entre otras). Zona residencial y tranquila, con plazas y espacios verdes cercanos como la Plaza 25 de Agosto. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 86 m² · 3 localiUSD 2600/m²corretto 2588 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 81 m² · 3 locali · posto autoUSD 3964/m²corretto 3390 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 94 m² · 3 locali · 2021 · posto autoUSD 2649/m²corretto 2442 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 82 m² · 3 localiUSD 2805/m²corretto 2697 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 95 m² · 3 locali · posto autoUSD 2579/m²corretto 2357 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 93 m² · 3 locali · posto autoUSD 2473/m²corretto 2299 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 340 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 700 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- EJOSE MARMOLScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 740 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 650 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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