1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Av. de Los Incas al 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 86 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 186 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes a estrenar con vista abierta – Villa UrquizaUbicado en un 7° piso contrafrente sobre Avenida de los Incas, este departamento de 3 ambientes a estrenar se destaca por su luminosidad —recibe sol desde el mediodía hasta la tarde— y por su vista completamente abierta y despejada. Con 86, 53 m² totales (80 m² cubiertos y 6, 53 m² semicubiertos), cuenta con una distribución moderna y funcional: cocina integrada, lavadero independiente y dos baños completos, uno de ellos en suite con vestidor. La calefacción es por piso radiante, lo que suma confort en cada ambiente. Ambos dormitorios con vista abierta y frente de placard. El edificio ofrece sum y la posibilidad de sumar cochera adicional al valor de venta. Ubicación privilegiada en Villa Ortúzar: a pocas cuadras de la estación de subte De los Incas–Parque Chas (Línea B), con acceso también a la estación Tronador. Cerca de la Av. Triunvirato y su polo comercial, del corredor gastronómico de Donado Holmberg, y con buena conexión de colectivos (líneas 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, entre otras). Zona residencial y tranquila, con plazas y espacios verdes cercanos como la Plaza 25 de Agosto. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 м · 86 м² · 3 комн.USD 2 600/m²с поправкой 2 588 · сходство 87
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 81 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 964/m²с поправкой 3 390 · сходство 85
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 м · 94 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 2 649/m²с поправкой 2 442 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 м · 82 м² · 3 комн.USD 2 805/m²с поправкой 2 697 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 м · 95 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 579/m²с поправкой 2 357 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 м · 93 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 473/m²с поправкой 2 299 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 340 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 700 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 м
- EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 800 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 650 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.