1 / 8 · 34 más en el avisoPH 4 Ambientes Venta Villa Urquiza
ECHEVERRIA 5800. Entre Av Constituyentes y Ceretti
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes venta Villa Urquiza. Con 146 m2 totales, de los cuales 84. 50 m2 son cubiertos, tenemos esta unidad 4 ambientes en primer piso, por escalera, con balcón, patio y terraza. Amplio living comedor de 5. 10 x 4. 60 con piso de escaya de mármol y salida a balcón corrido de 7. 55 x 1. 05. Cocina independiente de 4. 55 x 2. 60, también con piso de escaya de mármol, con muebles completos, mesada en L de granito gris mara, práctica doble bacha y salida a patio. Además cuenta con 3 dormitorios con placard: el principal de 3. 55 x 3. 20 con piso de parquet y estufa, otro con piso de parquet de 3. 55 x 2. 15 y el tercero con piso flotante de 3. 25 x 2. 40 con toilette. Baño completo con box de ducha. El patio es de 5. 05 x 3. 85 y en el mismo se encuentra el lavadero independiente y cubierto de 2. 90 x 0. 85 y el acceso a la terraza de 8. 55 x 5. 60. Muy buen estado general. Agua caliente: calefón. Persianas: sí. Gas: natural. Ventilación: cruzada. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,7 % superficie · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes por Escalera Terraza Propia con Parrilla y Quincho. Apto Profesional!Villa Urquiza · 270 m · 131 m² · 4 amb · 1966USD 1.824/m²ajustado 1.913 · similitud 76
PH en Venta 4 Ambientes + Estudio – Sin Expensas, Entrada Independiente, Terraza, a EstrenarAgronomía · 430 m · 152 m² · 4 ambUSD 1.553/m²ajustado 1.500 · similitud 72
Venta PH Como Una Casa Entrada Independiente con Terraza Propia Balcon y Patio - Villa Urquiza - FinaVilla Urquiza · 140 m · 125 m² · 4 amb · 2025USD 1.992/m²ajustado 1.507 · similitud 71
Ph 4 Ambientes Con Patio Y Parrilla En Agronomía. Gran Jardín De Uso Común Con Acceso Directo.Agronomía · 460 m · 128 m² · 4 amb · 1966USD 2.070/m²ajustado 1.980 · similitud 67
PH Tipo Casa en Villa Urquiza · 112 m² · Terraza, Patio y Escritorio · Sin ExpensasVilla Urquiza · 130 m · 112 m² · 4 amb · 2017USD 1.874/m²ajustado 1.437 · similitud 65
Ph 4 Ambientes Terraza PatioAgronomía · 330 m · 193 m² · 4 amb · 1969USD 933/m²ajustado 1.046 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 210 m
- ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.