PH, 4 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 34 במודעה
PH · למכירה · Villa Urquiza

PH, 4 חד׳, Villa Urquiza

ECHEVERRIA 5800. Entre Av Constituyentes y Ceretti

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
146 מ״ר
מקורה
84 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 4 ambientes venta Villa Urquiza. Con 146 m2 totales, de los cuales 84. 50 m2 son cubiertos, tenemos esta unidad 4 ambientes en primer piso, por escalera, con balcón, patio y terraza. Amplio living comedor de 5. 10 x 4. 60 con piso de escaya de mármol y salida a balcón corrido de 7. 55 x 1. 05. Cocina independiente de 4. 55 x 2. 60, también con piso de escaya de mármol, con muebles completos, mesada en L de granito gris mara, práctica doble bacha y salida a patio. Además cuenta con 3 dormitorios con placard: el principal de 3. 55 x 3. 20 con piso de parquet y estufa, otro con piso de parquet de 3. 55 x 2. 15 y el tercero con piso flotante de 3. 25 x 2. 40 con toilette. Baño completo con box de ducha. El patio es de 5. 05 x 3. 85 y en el mismo se encuentra el lavadero independiente y cubierto de 2. 90 x 0. 85 y el acceso a la terraza de 8. 55 x 5. 60. Muy buen estado general. Agua caliente: calefón. Persianas: sí. Gas: natural. Ventilación: cruzada. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE185k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,490/m²טווח USD 1,351–1,538/m² · לשטח הזה USD 197,175–224,567
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 185,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 217,571.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,824/m²מתוקנן 1,921 · דמיון 76
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 430 מ׳ · 152 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,553/m²מתוקנן 1,490 · דמיון 72
  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 2025
    USD 1,992/m²מתוקנן 1,516 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 460 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,070/m²מתוקנן 1,971 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 מ׳ · 112 מ״ר · 4 חד׳ · 2017
    USD 1,874/m²מתוקנן 1,451 · דמיון 65
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 330 מ׳ · 193 מ״ר · 4 חד׳ · 1969
    USD 933/m²מתוקנן 1,038 · דמיון 63

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • ELEOPOLDO LUGONESבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonioשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.