1 / 8 · Ещё в объявлении: 17PH, 2 комн., Villa Urquiza
Pacheco 3345 Depto 3
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 5 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en venta en Villa Urquiza, se compone de 2 unidades de 2 ambientes, a las cuales se accede por un mismo ingreso. En planta baja se encuentran 2 ambientes amplios, con baño completo y cocina. Hay un patio cubierto distribuidor en el centro, que conecta todos los ambientes, y donde se encuentra la escalera para acceder a la segunda planta. En la planta alta también tenemos dos ambientes amplios con cocina propia y baño completo. Todos los ambientes ventilan hacia una pequeña terraza que brinda luz y ventilación. Una oportunidad atractiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Ideal para vivienda o inversión. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -15,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,6 % площадь · -1,5 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 м · 86 м² · 3 комн. · 2005USD 1 372/m²с поправкой 1 187 · сходство 72
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 м · 93 м² · 3 комн. · 2011USD 1 957/m²с поправкой 1 690 · сходство 65
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 м · 83 м² · 3 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 289/m²с поправкой 1 569 · сходство 62
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 м · 95 м² · 4 комн. · 1976USD 1 842/m²с поправкой 1 806 · сходство 59
PH, 4 комн., SaavedraSaavedra · 100 м · 128 м² · 4 комн. · 1976USD 1 320/m²с поправкой 1 405 · сходство 54
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 м · 63 м² · 2 комн. · 2018USD 1 889/m²с поправкой 1 449 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 км
- ENUEVOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EFRAY LUIS BELTRANШкола · Nivel primario común · 360 м
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- PPlaza AlberdiЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 700 м
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 920 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.