1 / 8 · 18 more in the ad6-room PH in Villa Urquiza
Donado al 1900
The facts
- Total size
- 173 m²
- Covered
- 145 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Atención inversores: ph con gran potencial, ideal para reciclar! Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Villa Urquiza, a metros de Plaza Zapiola y del destacado circuito gastronómico y gourmet DoHo. Este inmueble se encuentra en un primer piso, accesible por escalera, con entrada independiente, ofreciendo privacidad y autonomía. La propiedad cuenta con seis ambientes y cuatro baños, presentando amplias posibilidades de remodelación para adaptarse a diversas necesidades. El espacioso living comedor posee una ventana al frente, asegurando abundante luz natural. La habitación principal, también ubicada al frente, incluye un balcón, ofreciendo un espacio para disfrutar del aire libre. En la segunda planta, se encuentra un espacio de usos múltiples con cocina, baño completo, otra habitación y un lavadero independiente. Desde aquí, se accede a una enorme terraza propia, ideal para el esparcimiento o proyectos de jardinería urbana. Este ph representa una verdadera oportunidad para desarrollar una unidad de gran dimensión en una ubicación excepcional. No pierda la oportunidad de visitar y descubrir el potencial que este inmueble tiene para ofrecer. Contáctenos para coordinar una visita al + Ver datos .
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +2.3 % age · +2.1 % safety of the surroundings · -1 % distance to the subte · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 174 m² · 6 rooms · 1996USD 2,500/m²adjusted 2,391 · similarity 78
5-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 156 m² · 5 roomsUSD 2,917/m²adjusted 2,890 · similarity 74
4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 165 m² · 4 rooms · 1976USD 1,758/m²adjusted 1,916 · similarity 61
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 192 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,557/m²adjusted 1,552 · similarity 55
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 m · 182 m² · 3 rooms · 2009USD 1,582/m²adjusted 1,521 · similarity 48
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 120 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,908/m²adjusted 2,254 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 720 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 760 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
- EINST. JUAN SANTOS GAYNORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 200 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 940 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 920 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 280 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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