1 / 8 · altre 18 nell'annuncioPH di 6 locali a Villa Urquiza
Donado al 1900
I dati
- Superficie totale
- 173 m²
- Coperta
- 145 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Atención inversores: ph con gran potencial, ideal para reciclar! Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Villa Urquiza, a metros de Plaza Zapiola y del destacado circuito gastronómico y gourmet DoHo. Este inmueble se encuentra en un primer piso, accesible por escalera, con entrada independiente, ofreciendo privacidad y autonomía. La propiedad cuenta con seis ambientes y cuatro baños, presentando amplias posibilidades de remodelación para adaptarse a diversas necesidades. El espacioso living comedor posee una ventana al frente, asegurando abundante luz natural. La habitación principal, también ubicada al frente, incluye un balcón, ofreciendo un espacio para disfrutar del aire libre. En la segunda planta, se encuentra un espacio de usos múltiples con cocina, baño completo, otra habitación y un lavadero independiente. Desde aquí, se accede a una enorme terraza propia, ideal para el esparcimiento o proyectos de jardinería urbana. Este ph representa una verdadera oportunidad para desarrollar una unidad de gran dimensión en una ubicación excepcional. No pierda la oportunidad de visitar y descubrir el potencial que este inmueble tiene para ofrecer. Contáctenos para coordinar una visita al + Ver datos .
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +2,3 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte · +1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 174 m² · 6 locali · 1996USD 2500/m²corretto 2391 · somiglianza 78
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 156 m² · 5 localiUSD 2917/m²corretto 2890 · somiglianza 74
PH di 4 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 165 m² · 4 locali · 1976USD 1758/m²corretto 1916 · somiglianza 61
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 192 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1557/m²corretto 1552 · somiglianza 55
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 m · 182 m² · 3 locali · 2009USD 1582/m²corretto 1521 · somiglianza 48
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 120 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 2908/m²corretto 2254 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 720 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 760 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
- EINST. JUAN SANTOS GAYNORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 200 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 940 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 920 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 280 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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