1 / 8 · 26 more in the ad3-room PH in Villa Urquiza
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The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 Ambientes. Patio. Terraza. Villa Urquiza. ph en planta baja al frente, de tres ambientes, con entrada totalmente independiente. Distribución funcional: living comedor, cocina separada, dos dormitorios y un baño. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado -una en un dormitorio y otra en el comedor- y aire acondicionado frío en el comedor, para un clima confortable todo el año. Espacios exteriores propios: patio en planta baja para uso diario y una terraza privada, versátiles para disfrutar al aire libre o sumar guardado. Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad; la propiedad fue reciclada hace 15 años. No es apto credito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.5 % size · -4.4 % age · -0.9 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 100 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,750/m²adjusted 1,432 · similarity 75
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 m · 80 m² · 3 roomsUSD 2,113/m²adjusted 2,019 · similarity 68
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 119 m² · 3 rooms · 2018USD 2,092/m²adjusted 1,786 · similarity 55
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 187 m² · 3 rooms · 1975USD 1,059/m²adjusted 1,258 · similarity 50
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 150 m² · 4 roomsUSD 1,733/m²adjusted 1,860 · similarity 44
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 51 m² · 2 rooms · 1996USD 1,667/m²adjusted 1,412 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO POLITECNICO MODELOSchool · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO GARABATOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Gral. PazGreen space · Parque · 560 m
- PPlaza Leandro N. AlemGreen space · Plaza · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.