1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Urquiza
Achega 3392
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 Ambientes. Patio. Terraza. Villa Urquiza. ph en planta baja al frente, de tres ambientes, con entrada totalmente independiente. Distribución funcional: living comedor, cocina separada, dos dormitorios y un baño. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado -una en un dormitorio y otra en el comedor- y aire acondicionado frío en el comedor, para un clima confortable todo el año. Espacios exteriores propios: patio en planta baja para uso diario y una terraza privada, versátiles para disfrutar al aire libre o sumar guardado. Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad; la propiedad fue reciclada hace 15 años. No es apto credito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,5 % surface · -4,4 % âge · -0,9 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 100 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 1 750/m²ajusté 1 432 · similarité 75
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 m · 80 m² · 3 p.USD 2 113/m²ajusté 2 019 · similarité 68
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 119 m² · 3 p. · 2018USD 2 092/m²ajusté 1 786 · similarité 55
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 187 m² · 3 p. · 1975USD 1 059/m²ajusté 1 258 · similarité 50
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 150 m² · 4 p.USD 1 733/m²ajusté 1 860 · similarité 44
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 51 m² · 2 p. · 1996USD 1 667/m²ajusté 1 412 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO POLITECNICO MODELOÉcole · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO GARABATOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Gral. PazEspace vert · Parque · 560 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspace vert · Plaza · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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