1 / 8 · Ещё в объявлении: 26PH, 3 комн., Villa Urquiza
Achega 3392
Характеристики
- Общая площадь
- 93 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 Ambientes. Patio. Terraza. Villa Urquiza. ph en planta baja al frente, de tres ambientes, con entrada totalmente independiente. Distribución funcional: living comedor, cocina separada, dos dormitorios y un baño. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado -una en un dormitorio y otra en el comedor- y aire acondicionado frío en el comedor, para un clima confortable todo el año. Espacios exteriores propios: patio en planta baja para uso diario y una terraza privada, versátiles para disfrutar al aire libre o sumar guardado. Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad; la propiedad fue reciclada hace 15 años. No es apto credito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,5 % площадь · -4,4 % возраст здания · -0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 100 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 750/m²с поправкой 1 432 · сходство 75
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 м · 80 м² · 3 комн.USD 2 113/m²с поправкой 2 019 · сходство 68
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 м · 119 м² · 3 комн. · 2018USD 2 092/m²с поправкой 1 786 · сходство 55
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 м · 187 м² · 3 комн. · 1975USD 1 059/m²с поправкой 1 258 · сходство 50
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 м · 150 м² · 4 комн.USD 1 733/m²с поправкой 1 860 · сходство 44
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 м · 51 м² · 2 комн. · 1996USD 1 667/m²с поправкой 1 412 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO POLITECNICO MODELOШкола · Nivel secundario común · 240 м
- EINSTITUTO GARABATOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- PParque Gral. PazЗелёная зона · Parque · 560 м
- PPlaza Leandro N. AlemЗелёная зона · Plaza · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.