1 / 8 · 26 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Urquiza
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Ficha
- Metragem total
- 93 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 Ambientes. Patio. Terraza. Villa Urquiza. ph en planta baja al frente, de tres ambientes, con entrada totalmente independiente. Distribución funcional: living comedor, cocina separada, dos dormitorios y un baño. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado -una en un dormitorio y otra en el comedor- y aire acondicionado frío en el comedor, para un clima confortable todo el año. Espacios exteriores propios: patio en planta baja para uso diario y una terraza privada, versátiles para disfrutar al aire libre o sumar guardado. Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad; la propiedad fue reciclada hace 15 años. No es apto credito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,5 % metragem · -4,4 % idade · -0,9 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO POLITECNICO MODELOEscola · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO GARABATOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Gral. PazÁrea verde · Parque · 560 m
- PPlaza Leandro N. AlemÁrea verde · Plaza · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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