1 / 8 · altre 26 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Urquiza
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I dati
- Superficie totale
- 93 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
3 Ambientes. Patio. Terraza. Villa Urquiza. ph en planta baja al frente, de tres ambientes, con entrada totalmente independiente. Distribución funcional: living comedor, cocina separada, dos dormitorios y un baño. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado -una en un dormitorio y otra en el comedor- y aire acondicionado frío en el comedor, para un clima confortable todo el año. Espacios exteriores propios: patio en planta baja para uso diario y una terraza privada, versátiles para disfrutar al aire libre o sumar guardado. Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad; la propiedad fue reciclada hace 15 años. No es apto credito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni · +4,3 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 100 m² · 3 locali · 2001 · posto autoUSD 1750/m²corretto 1432 · somiglianza 75
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 118 m² · 3 locali · 2011USD 1508/m²corretto 1386 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 m · 80 m² · 3 localiUSD 2113/m²corretto 2019 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 119 m² · 3 locali · 2018USD 2092/m²corretto 1786 · somiglianza 55
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 187 m² · 3 locali · 1975USD 1059/m²corretto 1258 · somiglianza 50
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 150 m² · 4 localiUSD 1733/m²corretto 1860 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO POLITECNICO MODELOScuola · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO GARABATOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Gral. PazVerde · Parque · 560 m
- PPlaza Leandro N. AlemVerde · Plaza · 610 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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