1 / 24Appartement de 2 pièces à Agronomía
Avenida San Martín 4572
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VILLA DEL PARQUE / AGRONOMIA
OBRA FINALIZADA. POSIBILIDADES DE FINANCIACION DIRECTA.
HERMOSO PISO UNICO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON BALCON TERRAZA AL FRENTE. APTO PROFESIONAL.
VISTA A LA AGRONOMIA.
UBICACION:
FRENTE AL PREDIO AGRONOMIA
FRENTE A LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y CIENCIAS VETERINARIAS.
A POCAS CUADRAS DEL FERROCARRIL LINEA "SAN MARTIN".
SOBRE AVENIDA SAN MARTIN
A 50 METROS DE CALLE NOGOYA
A 400 METROS DE AVENIDA CHORROARIN
A 500 METROS DE AVENIDA NAZCA
A 700 METROS DE AVENIDA BEIRO
AMBIENTES Y MEDIDAS:
LIVING-COMEDOR CON COCINA INCORPORADA (5.75X3.58) AL FRENTE CON SALIDA AL BANCON TERRAZA Y VISTAS AL PREDIO DE LA AGRONOMIA
COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA.
DORMITORIO (3.94X2.50) CON PLACARD E INTERIORES, AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON TERRAZA -
SUPERFICIE CUBIERTA: 42,40 M2 APROX
SUPERFICIE DESCUBIERTA / DE BALCON: 17,50 M2 APROX.
SUPERFICIE TOTAL: 60 M2 APROX.
La ultima foto es hecha con inteligencia artificial a modo de ejemplo!!!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % surface · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AgronomíaAgronomía · 90 m · 63 m² · 2 p. · 2026USD 1 905/m²ajusté 1 921 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à AgronomíaAgronomía · 220 m · 56 m² · 2 p. · 2025USD 2 380/m²ajusté 2 415 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 130 m · 58 m² · 3 p. · parkingUSD 2 569/m²ajusté 2 354 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 210 m · 61 m² · 3 p. · 2020 · parkingUSD 2 443/m²ajusté 2 245 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 210 m · 62 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 403/m²ajusté 2 256 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 210 m · 63 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 365/m²ajusté 2 226 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 940 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 160 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 160 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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